【不動産】売却活動
2024年07月30日
みなさんこんにちは
シイネ企画の椎根（しいね）です
今日は不動産の売却に関する情報をお届け致します
〇良い不動産会社は、目的や計画をしっかりたてて売却活動を進めてくれます。
一般媒介契約を結んだ場合は不動産会社の報告義務はありませんが、それでも報告をくれたほうが安心しますよね。
次のような点ができているか確認しましょう。
・不動産会社は、売却活動で計画をたてているか、どんな計画か
・売却活動が、計画通り進んでいるか
・1～2 週間に 1 回は、電話でも雑談でもいいので、話せる機会を持ててるか
〇売り出しの条件・タイミングが間違っている家が売れない理由として、物件と価格が釣り合っていないか、仲介業者の売却活動が適切でない可能性があります。
当初想定していた期間までに売却先が決まらない場合は、物件を再度査定に出し、価格や仲介業者の見直しをしてみましょう。
〇内覧について
「内覧まで来てくれたらもう安心」と思っていませんか？内覧は案外難しく、家だけでなく持ち主も見られているのです。 このような点をしっかり確認してみて下さい。
・内覧できる日や時間帯を、絞りすぎてないか
・内覧時の部屋はよく片付いているか
・内覧時に聞かれた質問に的確に答えられているか
・内覧時に、相手ににこやかに接しているか
戸建ての売却に重要なのは、売却価格と、価格を定める仲介業者です。
仲介業者選びをする方法として、実際に査定を依頼するのが最も良いことです。
シイネ企画ではみなさんの住まい探しに精一杯がんばります。
住まい探しはシイネ企画まで
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