【不動産】賃貸物件の用語について
2024年12月05日
みなさんこんにちは
シイネ企画の椎根（しいね）です。
賃貸物件を探す際、物件情報や契約書に使われている専門用語に戸惑った経験はありませんか？
今日は賃貸不動産の用語を解説致します。
1.敷金（しききん）
敷金とは、物件を貸し出す際に家主に預ける保証金です。契約終了時に、未払い家賃や修繕費を差し引いた金額が返還されます。敷金ゼロの物件も増えていますが、契約内容をしっかり確認しましょう。
2.礼金（れいきん）
礼金は、物件の契約時に貸主へ返済謝礼金です。退去時に返済されないため、家賃の金額に大きく影響するポイントです。
3.共益費（きょうえきひ）
共益費は、物件全体の維持管理にかかる費用や費用です。 家賃とは別に毎月支払う必要がありますので、総支出を計算する管理時に忘れないようにしましょう。
設備用語
1.LDK
物件情報でよくある「LDK」は、「リビング（L）」「ダイニング（D）」「キッチン（K）」を通行します。例えば「2LDK」は、2つの居室にリビング・ダイニング・キッチンがある間取りという意味です。
2.ウォークインクローゼット
収納スペースのタイプで、歩いて入れるほどの広さを持つクローゼットのことです。収納力を重視する方には魅力的な設備です。
3.オール電化システム
建物内の冷暖房、給湯、調理設備はすべて電気で動くシステムです。火災のリスクが少なく、電気代が安くなる深夜電力を利用できるメリットがあります。
1. RC造（鉄筋コンクリート造）
鉄筋で補強されたコンクリートを使用した建築構造です。耐久性や耐震性に優れています。
2. SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
RC造に鉄骨を加えた構造で、さらに強度が高く、高層マンションなどに多く採用されています。
難しい専門用語もたくさんあるかと思います。
気軽に不動産屋さんに聞いてみて下さい
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