【不動産】賃貸物件探しのポイント
2024年12月22日
みなさんこんにちは
シイネ企画の椎根（しいね）です。
初めての賃貸物件探しは、楽しみでありながらも不安な部分も多いかもしれません。
今日は、不動産のシイネ企画がお伝えする「賃貸物件探しのポイント」をまとめました。
1. 内見時のチェックポイント
賃貸物件を選ぶ際、内見は欠かせないステップです。シイネ企画が推奨する主なチェックポイントは次の通りです。
日当たりの良さ（38.1%の支持率）
日当たりが悪いと湿気がたまりやすくなり、カビや気分の落ち込みの原因になることも。部屋の窓からの採光を必ず確認しましょう。
スマートフォンの電波状況
部屋の中で電波が弱いと、日常生活が不便になります。全ての部屋で電波が入るか確認することをおすすめします。
水回りの清潔さと設備
キッチンやバスルーム、トイレの清潔さを確認。また、洗濯機置き場のサイズが合うかどうかも重要なポイントです。
2. 契約前の準備
賃貸物件の契約前には、以下の準備をしておくとスムーズです。
家賃の予算を決める（74.7%の支持率）
家賃だけでなく、光熱費やインターネット代も含めた支払い計画を立てましょう。
入居希望時期を明確にする
希望時期を決めておくことで、不動産会社が最適な物件を提案しやすくなります。一定期間家賃が発生しない"フリーレント"物件も検討してみましょう。
譲れない条件をリストアップする
例：駅からの距離、ペット可、築年数、セキュリティ設備など。優先順位をつけておくと選びやすくなります。
3. 物件探しのコツ
契約から入居までの流れを確認
ライフライン（電気・水道・ガス）の契約についても、不動産会社に質問しておくと良いでしょう。
家具・家電のサイズ確認
大きな家具や家電は、部屋のドアを通るかどうかも事前に確認しておきましょう。
ゴミ出しルールを確認
自治体ごとにゴミの分別ルールが異なることがあります。事前に調べておくと安心です。
4. まとめ
賃貸物件探しでは、条件や設備、周辺環境をしっかり確認し、自分に合った住まいを見つけることが大切です。初めての物件探しでも、不安を取り除いて楽しいスタートを切るために、この記事を参考にしてみてください。
シイネ企画ではみなさんの住まい探しに精一杯がんばります。
住まい探しはシイネ企画まで
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