新築売戸建住宅 郡山市 昭和２丁目 (郡山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩26分
所在地 福島県郡山市昭和２丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 108.54㎡ 土地面積 公簿 166.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます♪手つかずの新築♪システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます♪

    アピールポイント

    家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます♪真っさら新築の物件♪システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます♪一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付♪家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ♪実際の空間をご自身で体感ください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩26分
    その他交通 東北新幹線 / 郡山駅 徒歩26分
    ＪＲ磐越西線 / 郡山駅 徒歩26分
    所在地 福島県郡山市昭和２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：8号棟
    バルコニー：8.51㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アーネストワン
    建築基準法　準防火区域
    開発道路及びゴミ置き場　持分１

    ／１０有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 郡山市昭和　第８
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･7.5　LDK 15） 建物面積 108.54㎡
    土地面積 公簿 166.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 西6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-09190-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6.6万円
    物件番号 6984408711 管理番号 ｱｰﾈｽﾄﾜﾝ郡山市昭和8-8
    情報公開日 2024/12/04 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シイネ企画

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山　徒歩45分
    　　　【バス】20分　島東　停歩5分
    住所：
    福島県郡山市亀田１丁目２－６　
    TEL：
    024-932-4805
    FAX：
    024-953-8867
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３５０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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